НОВОСТИ

03/05/10В последнее время в британской прессе появлялись статьи с броскими заголовками, такими как ”House prices Soar 10%” (Цены на дома повысились / «вспорхнули» на 10%); это, конечно же, эффектно и помогает продажам газет, но не имеет отношения к реальной ситуации на рынке ...

29/12/09Прошедший год – это было удивительное время для экономики королевства и рынка недвижимости, который по-прежнему остаётся весьма переменчивым. Land Registry сообщает, что в разных районах Англии и Уэльса годовые показатели роста или падения цен очень отличаются. За прошедшие 12 месяцев аналитики высказывали противоположные точки зрения на состояние рынка...

03/10/09В период финансовой нестабильности, когда пенсионные фонды ненадёжны, фондовые биржи и акции неустойчивы, для создания инвестиционного портфеля и вложения денег всё больше и больше людей интересуются жилой недвижимостью Великобритании....

14/05/2009В создавшихся экономических условиях, некоторые агентства пересматривают привычные представления об оплате своих услуг, но им не нужно забывать об ответственности, которую могут повлечь эти изменения...

3/02/2009После изменений 2008 года, превосходящих по последствиям кризисы, которые были, по крайней мере, на моей памяти, можно сделать вывод, что just because you put your money in a bank, it isn't necessary safe («только потому, что Вы положили деньги в банк – это не всегда безопасно»)...

7/05/2008Другая сторона Несмотря на то, что статьи о британской недвижимости приобрели характер некрологов, рынок не стоит на месте и всегда есть возможности как на спаде, так и на подъёме. Во время периода неустойчивости очень сложно что-то предсказать, выводы же относительно рынка элитной недвижимости (объекты 500,000 GBP и выше) сейчас особенно противоречивы...

28/03/2008Погоня за качеством После того, как разорился Bear Stearns, активность финансовых рынков распространилась и на рынок недвижимости. Несмотря на непростые экономические условия, центр Лондона демонcтрирует завидную уcтойчивость. Кризис повлиял на объекты до 1 млн. фунтов – уровень бюджетных и средних цен лондонской недвижимости. Основания рынка элитной и супердорогой недвижимости пока незыблемы, хотя существует опасность того, что новости финансового мира могут создать неуверенность и в этом секторе...

6/12/2007Ведёт ли замедление к обвалу? Рост цен в центре Лондона (prime property) за 2007 год составляет 27%, на рынке загородной недвижимости - 11,1% (Savills Research). Для того, чтобы продать недвижимость в мае 2007 года требовалось 5,8 недель; в декабре 2007 – 7,4 недели. В декабре продавцы получают 94,3% запрашиваемой цены; в прошлом месяце - 94,8%. Как Вы видите, показатели вполне удовлетворительны – они не соответствуют лишь тем фантастическим цифрам роста цен последних лет, к которым мы так быстро привыкли...

26/10/2007Реальность не данная нам в ощущениях Осторожность на британском рынке недвижимости сменилась смиренным ожиданием спокойной и близкой зимы. Неуверенность, появившаяся после повышения процентной ставки Банка Англии и мрачные прогнозы в связи с Nothern Rock привели к снижению активности. Люди с неохотой связывают себя обязательствами. Несмотря на это, некоторые аналитики склоняются к тому, что прозрения газетчиков о состоянии рынка недвижимости рисуют гораздо более пессимистичную картину, чем предлагает реальная жизнь. Получается, что реальность обманывает ощущения или ощущения гораздо хуже реальности. Недвижимость класса «люкс» (prime sector) хорошо защищена от колебаний цен; качественные объекты для среднего класса продолжает привлекать немедленный интерес и продаются за полную стоимость...